我友老刘因感情破裂,想离婚, 但不知财产如何分割,找我咨询,我也搞不清楚,在此请教各位大律师: 2001年6月老刘购自住房产, 总价60万,首付35万, 贷款25万, 但房产证在2003年3月才拿到, 产证日期2003年3月, 结婚在首付后拿到产证前, 现房产价值在230万左右 2002年7月结婚 2006年因一家三口户口在女方母处得拆迁费20万. 2007年9月又购一房产, 总价首付33, 贷30万 房产价值在90万左右 2008年5月又购一房产,总价80万,首付30万,贷50万,房产价值在90左右 老刘现有现金30万,包括前期拆迁费. 请问: 现在离婚如何分割这些现金及房产?
婚姻家庭
2009-10-19 15:49:54
共有6位律师解答
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你的问题回答如下：
1、2001年6月老刘购自住房产, 总价60万,首付35万, 贷款25万, 但房产证在2003年3月才拿到, 产证日期2003年3月, 结婚在首付后拿到产证前, 现房产价值在230万左右。
这个房子是个人财产，但是婚后还贷部分是共同财产。
2、2006年因一家三口户口在女方母处得拆迁费20万.
2007年9月又购一房产, 总价首付33, 贷30万 房产价值在90万左右
2008年5月又购一房产,总价80万,首付30万,贷50万,房产价值在90左右
老刘现有现金30万,包括前期拆迁费.
以上这些财产为共同财产和共同债务，一般情况是一人一半，特殊情况例外。如：婚姻过错方少分财产。
3、你的说情况要有相关证据证明！注意保存证据。 -
婚前财产各归各，婚后财产原则上均等分割。离婚财产分割是个复杂的问题。稍一不慎就会造成很大损失，建议委托律师提供帮助，以争取最好结果。
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2001年房产应为老刘的婚前个人财产；2006年的的拆迁款应为老刘的一家3口所有；2007、2008年的购房应为夫妻共同财产；现金30万元，如果没有证据证明属于个人财产，应认定夫妻共同财产。如果夫妻没有书面对于本应属于自己或夫妻共同财产进行归属约定，个人婚前财产，永远属于个人，对夫妻共同财产和共同债务，在离婚时，原则是应一人一半享有和承担。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
