9.23津地铁3号线透水致刚建开业的津湾广场内重点保护的DD酒店被拆除。楼内有居民60户全部财产被埋，居民被安置附近酒店。政府给了些生活费。该DD酒店08年3月被藤迁。当时给每户一份“房屋藤迁估价分户报告单”评估单价：9600.01元/平米这价绝大多数不认可（周边均价1.8万）有10来户腾出。昨官方找来6家评估公司（后2家退出没‘竞标’）布置横幅：“DD饭店评估公司竟标会”之类，找来所谓信访办公证处又摄像拍照。当场让10位代表投票。从由官方找的4家评估公司中选2家。注：还按藤迁。有代表认为重评没必要：此事故还没结论，不适宜。官方说：补偿要有依据，08年评估现不适用。有代表出于个人利益同意：上次没考虑楼层朝向房屋高度都按1个K值（此楼共4层最矮的第4层高于2.8米）认为重评定比上次多得钱，并在此基础多要钱。有代表迫于压力，现场被动投票。选后所谓“公证”员发表“公证”词后散会。不知委托人是谁，也问不出。会场给人很神秘奇怪感觉。完全是按住牛头让牛喝水。 问题1招标会程序合理？合法？适宜吗？2下一步该如何应对？3怎样争取合法权益？
刑事案件
2010-02-11 10:37:21
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不能只按一比一补偿
不管是公共利益搬迁还是商业开发，都不能损害被拆迁人的权益。此外，土地有升值空间，拆100平方米平房留下的土地建起10层楼房，面积就变成了1000平方米，是原住户让出了房子和土地才使这种暴利成为可能，不能只按一比一补偿被拆迁人。 -
在“只征房屋不征地”的情形下，原土地使用权人获得政府返还的土地出让金及土地增值费的权利就被无端“消灭”了，
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按照有关规定，他选择评估机构的程序是不合法的，所以评估报告将来也是不合法的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
