新交房发现多了8米宽的变电室，怎样索赔
房产纠纷
2009-10-14 21:36:22
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按合同索赔
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1、如面积误差比绝对值超出3％，有权要求解除合同、返还已付购房款及利息；如房屋实际面积小于合同约定面积，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
2、如因此导致户型发生变化可要求解除合同，并可要求赔偿损失，未尽事项请参阅《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。 -
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