房子没签《付款日期》，只付了定金的百分之二十，一直拖了20几天了，买家总是说出差去外地马上回来签，但是又没来，如果买家单方面无限期延迟付款时间，合同是否还具法律效应。 我现在就想请教下，没签日期的合同具有法律效应吗，我能不能单方面终止合同，同时保留对方定金
房产纠纷
2009-10-14 16:41:57
共有3位律师解答
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具有法律效力，可先协商确定付款日期，协商不成发书面函件催促对方在合理期限内履行，合理期限内（一般为三个月）对方仍不履行的，你可以单方面解除房屋买卖合同。
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合同是有效的。
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双方协议解决，可以重新确定付款日期。
买家不能单方面延迟付款时间。卖方可以书面督促其付款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
