律师您好，我想咨询一下我07年买的房，合同上写着09年4月底交房，四月份我们打电话咨询又说延期半年要9月底交房，我今天打电话咨询又告诉我要10年3月份交房，对于这种情况我可以退房吗？我当初是贷款买的房要是退得话贷款的那部分利息怎么算？请帮忙解答一下，谢谢！
损害赔偿
2009-10-12 21:30:23
共有2位律师解答
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可以退房；
利息可要求开发商承担；
具体问题可与我联系。 -
1、可以要求解除合同并可要求开商进行赔偿，但退房前须依法履行必要通知义务；
2、法律依据参见《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（２００３年３月２４日最高人民法院审判委员会第１２６７次会议通过）法释[２００３]７号》第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定：出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
