去年11月，甲方投资乙方36万元，期间乙方没有按照协议将分红给甲方，甲方告到法院，解除合同，并在法院达成调解，乙方答应分三次还款，本金和红利共计40万元，但后来乙方未履行还款义务，甲方在法院立案执行查封乙方一处房产，现乙方要求解封房产并先付10万元，余下30万元会以房产为抵押向朋友借款并分两次还清，而甲方要求乙方出具第三方银行存款以作担保，才能解封房产，请问，如果乙方不还余下的30万元，是否可以请求法院执行第三方的银行存款。
债权债务
2009-10-12 16:39:33
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我认为，第三方银行存款可以作担保，但是，如果乙方不还余下的30万元，通常不可以请求法院执行第三方的银行存款。因为这笔担保属于本案以外的担保法律关系。除非经三方有效协议明确约定债权、担保范围及担保人同意担保债务到期债务人不能清偿，担保人愿意以该银行存款清偿，否则、担保人同意不通过诉讼直接通过法院强制执行该款项。然后通过公证处对该协议进行公证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
