法律咨询

和我签订房屋租凭合同的不是产权人，我可以解除合同吗？

合同纠纷

2009-10-11 21:16:08

要看其是否获得房屋所有权人的授权或者事后追认，即你们签订的租赁合同是否合法有效，只要在合同有效情况下，才存在合同解除的问题。
如果产权人未授权或认可，该合同无效。
你当然有权解除合同，只是如果你存在违约的情况下，你应当承担一定的赔偿责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房子公证后产权归谁

我在不了解中签订了租赁合同，有办法解除合同吗？

房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

房产法定继承人是谁

房产法定继承人是谁

01:36

车位出租必须签订租赁合同吗

车位出租必须签订租赁合同吗

不是产权人签的租赁合同有效么

不是产权人签的租赁合同有效么

房产证产权人其中一人放弃产权，如何办理？

答：1、要看产证上各人的关系，如果系夫妻二人的，直接去房产交易中心办理更名手续即可；如果系近亲属则建

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

孙子是法定继承人吗

孙子是法定继承人吗

01:18

不是产权人签的租赁合同有效吗

不是产权人签的租赁合同有效吗

产权人的增加

房产证上名字还是我父亲的名字因为土地归属原因没有得更名房产，

你好！回答如下：既然已经有了协议，你母亲应已对此房屋无任何权利

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2655

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1920

康复训练机构合同霸王条款不退费如何协商

协商康复训练机构退费问题，可先与机构沟通，指出霸王条款的不合理性，提出退款要求。若机构拒绝，可寻求消

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1370

合同的签订日期和生效日期是否要一样

可以不同。合同签订时即成立，一般即时生效；也可约定具体生效时间或条件，如完成审批后生效。不同情况选择

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1235

我在这里签了一份光伏发电合同，这份合同能拿回来吗？如果你不把

你好，这是可以起诉的

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1040

我被一个学ps骗签了合同，现在想退他们吞吐吐

您好，协商不成，起诉维权

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 980

你应为签了空白合同还有救吗？

签了空白合同后，应谨慎处理。如事后填补，需双方签字确认。若合同违背真实意思，可主张无效。操作时应保留

合同中乙方全部费用自负包括那一些？

合同费用负担不明确时，可协商补充或通过合同条款、交易习惯确定。若仍无法确定，一般按《民法典》规定，由

我在培训机构学化妆不想学了，合同上写的不予退还

除了民事诉讼，您还可以尝试通过以下途径解决培训机构不退费的问题：1. 向消费者协会投诉，寻求其帮助和

可以发合同图片吗

可以发送，但需注意保护隐私。发送前确认合同内容无误，选择可信赖的传输方式，发送后及时确认对方接收情况

房屋租凭合同简单

房屋租凭合同简单

个人房屋租凭合同合编

个人房屋租凭合同合编

广东房屋租凭通用版合同

广东房屋租凭通用版合同

房屋租凭合同模版样书

房屋租凭合同模版样书

甲乙双方签订房屋装修合同通用版

甲乙双方签订房屋装修合同通用版

加载中