法律咨询

您好！我咨询：朋友的商品房签订购房合同已2年，目前已开始还贷款，现打算转让别人，请问这样的房子可以转让吗？怎么办手续才能保证被转让人的权益。急，谢谢！

损害赔偿

2009-10-09 20:46:44

在房屋抵押期间要过户的话必须经过银行的同意，否则变更无效。但是如果你们能够在过户时把银行的欠款还上就可以了，此时银行没有了风险也就没有理由不同意了。
可以转让，需签订转让合同，并办理相关手续
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房子没有房产证可以贷款吗

房子卖了七年，现在房主的名字还是我，买房子的人，今天来找我，

商品房转让是买卖双方签订转让合同，合同成立即生效。然后，买卖双方还要将合同进行备案登记。最后，买卖双

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

离婚房产怎么过户？

离婚房产怎么过户？

01:20

商铺房屋转让合同模板

商铺房屋转让合同模板

专利转让合同订立后多久备案

专利转让合同订立后多久备案

正在还贷款的房子是否能过户

可以，但需提前还款或与银行协商处理。

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

房产证怎么办理

房产证怎么办理

01:43

房屋转让协议可以抵押吗

房屋转让协议可以抵押吗

正在按揭的房子如何办理过户呀

要先偿还贷款才能过户。

按揭的房子如何过户

银行那边一般不允许，因为现在政策不允许转按揭。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3210

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2300

被投诉到12315后，商家该怎么办？

你好，可以报警处理

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1660

学校组织研究，可以退款吗？

您好，依据双方之间协议约定办理

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1510

我开了一家超市，进了假槟榔怎么向他要赔偿

可以协商，也可以起诉处理的

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1250

商家发错货，但没有怎么办

建议通过销售平台反映情况

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1205

我买了一个520元的祛斑产品，商家告诉我需要购买其他产品才能

你好，请固定证据，及时报警处理

好几年了,摩托车托老乡卖了,我在南安挂的牌?

请问是什么法律问题

我买了别人的土地，买贵了想退款，可以吗

您好：土地的买卖需要符合法律规定。在中国，土地所有权归国家或集体所有，个人一般只能依法获得土地的使用

原本这调料是不准备卖的，结果被人买走，该怎么办

常见的处理方式包括与消费者协商赔偿、联系商家处理或向消费者保护协会投诉。选择哪种方式取决于具体情况。

商品房购房合同

合同范本 324

商品房购房合同

标准版商用购房合同范文

标准版商用购房合同范文

正式版商品房购房合同

正式版商品房购房合同

2022商品房购房合同详细版

合同范本 324

2022商品房购房合同详细版

商品房购买合同书模板

商品房购买合同书模板

加载中