你好!想请问一下,我们是按揭贷款买的房子,当时房产的户名写的是我本人,银行还款的存折的户名也是我本人,我和丈夫结婚5年了,现今感情出现问题,如果离婚的话,我们发房产将如果分割?另外,我看过一些案例,也是我这种情况,户名和还款存折都是同一个人,离婚时另外一方将分割不到房产或只分割到很少一部分,请问是否有这种说法?
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首先例分出来那些是夫妻共同财产,那些是个人财产。
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如果是婚内财产共同分割
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如果属婚后财产的,应当平分
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我国是大陆法系国家,案例不具有法源的性质(即法院不能引用作为判决的依据)。每个案件应当具体问题具体分析,离婚案件的财产分割问题,首先要分清夫妻共同财产和个人财产。只要认定为夫妻共同财产,原则上都是平均分割,但也有例外情况。还有,证据是诉讼之王,没有证据,有理也是要输官司的。鉴于你所述情况不全面、完整(如该房产系婚后才按揭购买还是婚前就已经按揭购买?你们这之间有无婚内财产约定等等),律师无法给你具体的回答。建议你找律师当面咨询为佳。
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在婚姻期间购房,所购房产及还贷如无约定的归属的话,仍应当作为夫妻共同财产,在离婚时,可以要求分割。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。