您好,有两个问题请教,问题一:婚后买楼共50万,我父母出30万,我老公出了10万,还有10万是我和老公一起贷款的。要是离婚这50万是不是平分为4份?问题二:要是婚前买楼,写四个人的名字,离婚后是不是也是可以平分的?还是我父母的30万需要去做公正才可以平分?
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一般房产证上写明了共有人的分额,没有的话,那是按分共有。不管那种,夫妻离婚时,只分割夫妻共同财产,不能分割他人的财产。
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问题一:不能简单地平分4份;问题二:如果房产证写的是四个人的名字,由这四个人共同所有。
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你好:
婚后购买的房产是夫妻共同财产,如果没有约定份额,则在离婚的时候夫妻平均分配。如果是婚前购买,则房屋归属以房产证上的登记为准。
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关于问题一,不能简单的认定未平分,应具体分析。关于问题二,如没有相反证据应当认定为共有。
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如果有证据的话,就不是平分的,按照实际的出资额予以分配。
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有相关证明四人出资的话可按出资比例分,如果父母赠与你们夫妻的话,而且你们又没有特殊约定的话,你们夫妻可以要求平分。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。