我租的门市,还没到期房东把房子卖了,新房东要我马上把房子让出,我该怎么办
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1、按买卖不破租赁的法律原则,你有权继续租赁至合同期满;
2、法律依据参见:(1)最高人民法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第119条第2款规定:“私有房屋在租赁期间,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”(2)《合同法》第229条更将私有房屋扩展到所有的房屋,该条“租赁物在租赁期间发生所有权变动的 ,不影响租赁合同的效力。”
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你有权不搬。可以协商解决,协商不成,起诉。
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可要求履行合同,直到租期满。
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您好!可要求他承担违约责任并赔偿损失。
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你可以不搬
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你可以不搬迁。
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买卖不破除租赁,你的租赁合同没到期前,你有权继续承租经营。否则,你有权要求出租方违约赔偿。
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新房东无权要求你搬出,你可以选择要求继续履行租赁合同或者要求赔偿损失。
《合同法》
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。