您好！ 我现在有一件烦心事希望专家帮我咨询一下。今年7月初我在**大毕庄买了一所楼房6楼带露台的毛坯房。买房之前看了一下，交完钱以后因为事情多所以也没有去看。今年夏天那场大雨半个月以后，接到消息说我的房子窗户没关房子进雨了，把下面5楼刚装修的房子给淹了。我赶紧去了那里一看窗户确实开着（我的房子客厅和卧室的窗户都开着）把他的卧室房顶刷的乳胶漆给泡下来一大块，可我仔细一看我的卧室房顶也漏了，是从卧室上面露台漏下来的南北下两条水痕其中一条和下面5楼的位置一样，而且在这个位置我的地面就是下面5楼漏水的地方有一条裂缝。我们和5楼还有物业交涉了好多次都没有解决。事情到现在2个月了现在5楼说他的房子被淹了没法居住在外面住了2个月除了修房以外还要给他们赔偿2个月的房租。希望专家能帮我出个主意能早点把这件事解决了！
房产纠纷
2009-10-06 21:50:45
共有3位律师解答
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如果你对露台没有重新装修，这个损失包括你的和5楼的都应当由开发商承担，如果你进行了装修而破坏了防水层，责任应当由装修公司承担。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
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马上起诉出卖人。
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如果不是你的原因引起，属于房屋质量问题，可以要求开发商来赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
