我想购买一套私人开发的房子,但这套房子没有房产证.他说这房也不能说是卖的,只能说是他向我借钱到期还不了用这套房子作抵押,交钱时他写的是借条,请问这有法保障吗,这房子能买吗
涉外法律
2009-10-05 16:21:12
共有3位律师解答
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要是到时候他把钱还给你了，你就得走人的。
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有一定风险，建议谨慎操作。
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有法律风险，因为没有产证，所以该房屋从法律上讲，既不能卖也不能办理抵押登记，所以，对于你的借款可能没法得到有效的法律保障。建议不要操作。如一定要操作，建议对方再提供其他财产作为担保（比如：有偿债能力的保证人或有产证的房屋）。另外，关于借款和抵押，建议签订正式的借款合同和抵押合同。本律师可代为起草，如有需要，可联系咨询讨论。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
