您好.急待请教关于房屋租赁合同的问题.最近打算租下一套两层的门面开餐厅,但房东的房子还没办房产证,而且他在租房合同上写如果房子征收拆迁不赔偿.我觉得有点玄,我投资进这么多钱,万一经营没多久就被征收了我岂不是很亏.所以想请教一下律师如果在租房合同期内房子真的被征收了房东不赔偿,我可以找征收方赔偿吗?而且房东这样的合同算有效合同吗? 非常感谢.
合同纠纷
2008-12-16 10:36:26
共有5位律师解答
-
按现行法律规定，对于合同，有约定的先按双方约定，只有在双方没有约定或者双方的约定违反法律法规的禁止性规定的情况下才适用法律的规定。虽然拆迁法规规定承租人在房屋拆迁时有权取得补偿，但你们的租赁合同约定了在租房合同上写如果房子征收拆迁不赔偿，那么真出现拆迁情况，你将很难获得补偿。房东的合同是算有效合同。
-
房东得到赔偿后应该赔偿你的损失
-
按照合同约定处理
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
