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老公婚前买的房子婚后才还完房贷,产权证上写的老公的名字,共有性质是单独所有,请问这房子算是夫妻共同财产吗?还有如果产权人写成小孩的名字,以后万一牵涉到财产分割的话,也属于共同财产吗,现在都是以房产登记薄为准吧?谢谢

婚姻家庭

2009-10-04 18:28:59

只要能够查明确系婚后还的贷款，是夫妻共同财产。
你好，
1. 婚前购买房子属于你老公的个人财产，但婚后有共同还清贷款，征得你丈夫的同意，可以将此房转化为夫妻共同财产；
2. 如果将产权人写成小孩的名字，属于将此房赠予你的小孩，如果万一牵涉到以后财产分割，不是共同财产，现在以房产登记薄为准；
如果房产为小孩的名字则不能够作为共同财产来分割
你好！根据你所述情况，解答如下：
1、房子在婚前购买，故其是你老公的婚前财产，但是你们婚后所还得按揭贷款属于你们的夫妻共同财产；
2、如果登记改为小孩，则是你们夫妻将财产赠与费小孩，已经不属于你们的夫妻共同财产。
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