我与去年12月8号,与开发商签定的认购协议,协议中规定在15日在签订合同,否则定金不退,可他们的预售证12月17号才下来,前10天根本无法签,后5天去签合同他们又说他们的公积金还没备案,不能放款,让等通知(当时没有录音,但我已经查到他们到公积金中心备案的时间是今年2月20日)。直到2月底他们通知我去签合同时,又因合同内容不能达成一致,至今未签。后期签合同时才录了音留下证据,请问这种情况下我算不算违约,定金能否要回?
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有证据应该可以要求双倍返还定金。
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对方违约,可以要求要回双倍的定金。
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可以双倍定金。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。