法律咨询

我2009年7月4日跟买家签了买卖二手房协议并按了手印和收了五万定金，并说定了房屋买卖实收的价格，因房产证刚刚办下来，由于价格协商不成，买房一直要求降价及其罗嗦，我想退回定金给买方，并适当按银行同期利息给补偿金给买房，不想卖了，是否造成违约，请教律师，谢谢！我有开收五万现金的收条给买方，当初签的协议是中介公司的模板，但并没让中介高做担保，是属于私下交易。

合同纠纷

2009-09-30 14:16:30

签订协议后双方均应按协议约定履行，买家无权要求降价，如果对方逾期支付购房款，你还可以向他发出催促函，直至解除合同并没收定金。你没必要主动退还定金还要支付利息，违约的是他不是你，是对方要承担违约责任。
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