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我想买一套房,可这套房子的房产证上的所有人是2年前买的,他当时的再上家没有把户口迁走,他也就没落户。那么他现在若卖给我的话,那个人还不迁,我该怎么办?我是不是户口迁不进来?对我有何影响?我将来再卖这套房子的话不经户口人同意,我能卖么?
民事相关
2009-09-30 10:44:17
共有4位律师解答
你在签订合同中中介公司有义务提醒你,如果没有提醒,你可以扣掉一部分中介费用。如果合同没有约定,很难一定要求别人迁出,但不影响你出卖该房,只是会影响买家的心态。
可以起诉要求强制迁出
你不要担心,采取特别行政强制措施执行即可
产权证上的户口并不影响你转让该房屋的权利,但是会受到影响,所以你最好是向法院申请执行,要求强制迁出去。
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