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我一朋友准备买一处宿舍楼，本来是市某单位的一处老宿舍楼，因为他们单位的内部财政原因把房子卖给了我朋友的弟弟的公司，因为是政府征用地，所以没有证，当时也只是一纸合同！现在他弟弟想加大企业投资就想把房子卖给了他，也只能签个协议合同！问题就变成国有转到公家的名下，现在如果转到我朋友的私人名下，这样能否正常办证，或者说合同能否做为房屋拆迁法律赔付的依据！希望您能帮忙分析一下！谢谢您了！

合同纠纷

2009-09-29 15:00:19

涉及国有划拨土地上的房产转让的应缴纳土地出让金，房产才能过户交易！你的朋友仅凭合同不能作为取得产权的证明也不能据此作为拆迁的赔付依据！
要看前合同的取得手续是否合法，你所说国有卖出，如是国有资产还必须国资委批文才合法，武汉专业房产案件律师。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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