描述：现因国家修路占用大棚(合同期内)，合同是与村里签的，合同中有约定不能种树，合同中的面积比实际面积小，大棚周围有井（直径1米左右），有瓦房一处（无证），位于青岛市开发区。 问题1：种的树是否可以获得赔偿？2：大棚周围的种植物是否可以赔偿？3：井和大棚设施在当地的赔偿标准是多少？4：无证房屋是否可以赔偿，标准是多少？5：是否有其他需要赔偿的指标或项目，标准是多少？恳请帮助解答，非常感激！
合同纠纷
2009-09-28 13:19:22
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1、种的树可以获得赔偿（虽然合同中有约定不能种树，但是这只是你与村里之间产生违约的问题，不能改变你对树木的所有权），被征用土地上的树木，凡有条件移栽的，应当组织移栽，付给移栽人工费和树苗损失费；不能移栽的，可给予作价补偿；对在征地期间，突击栽种的树木、青苗不予补偿。
2、大棚周围的种植物可以得到赔偿。种植物补偿费按一季作物的产值计算。
3、井和大棚设施补偿标准，可按有关规定给予折价补偿，（评估价补偿），或者给予新建同等数量和质量的井和大棚设施。
4、无证房屋可按有关规定给予折价补偿，（评估价补偿），或者给予新建同等数量和质量的房屋。抢建的建筑物、构筑物，不予补偿；在非法占用土地上建设的建筑物和其他设施，不予补偿。
5、大棚内的种植物可以按实际种植的季数作物的产值计算。
6、征用的如果是耕地，依法还应当支付安置补助费，其安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍；
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
