我在湖南益阳市***超市租赁一个柜台，合同期是一年，合同到期日是10月1日，可是在没有任何通知的情况下，**超市将整个超市整体租赁给家润多超市，9月17日闭店盘交接，9月16日晚9时才通知我们，请问**超市损害了我们租赁户的哪些权益。在我们的合同还没有到期的情况下，***超市有权将我们出租给家润多超市吗？在合同的附加条款中写有“合同期满，***超市优先考虑与我们续签，租金上涨不超过10%”这一条有效吗？谢谢回答！
婚姻家庭
2009-09-27 22:00:02
共有2位律师解答
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福中福超市作为出租方与你们签订的租赁合同合法有效，现在整体转租给家润多，在与你们签订的合同中涉及福中福超市的义务条款需征得你们的同意。目前福中福超市已经构成违约，你们可以举张承担违约责任，以实际损失进行索赔。
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你 的 权 益 受 到 侵 害 !请 带 合 同 到 我 所 具 体 谘 询 .
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
