请教一下：我在某县级市买了一二手房，购房合同中有一条原房主需在交房前缴清物业水电暖等费用。其中暖气由于最近四年温度不达标根据供暖合同可以不交钱。这样原房主说：暖气不用交钱，如果暖气公司收钱再来找我(原房主)。并承诺可立字据交房前的所有暖气费由他负责。但暖气公司说要让原房主前来交齐并办理手续。请问从法律角度讲我应该听哪一家的，以避免麻烦。
合同纠纷
2009-09-26 10:45:26
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你们购房合同中有约定原房主需在交房前缴清物业水电暖等费用，这是他应当履行的合同义务。这笔费用你不需缴纳。但是如果暖气公司要让原房主前来交齐并办理手续，这说明“温度不达标根据供暖合同不交钱”，其与暖气公司之间存在争议，该争议如果不能解决，你买的房屋可能面临停止供热的局面。原房主虽然承诺可立字据交房前的所有暖气费由他负责，但暖气公司如果认为补交不行，仍然会影响你的供热。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
