法律咨询

1.我爸因为生意，拿房产证(户主是我爸)做抵押借了高利贷的钱，现在钱周转不过来还不了，高利贷的有权收房子吗？ 2.我妈妈没有签借据，她有权不让高利贷的收房子吗？（夫妻共同财产是不是要双方签字才有效？）谢谢了。

刑事案件

2008-12-14 14:38:10

你好！要看房屋是你父母的夫妻共同财产，还是你父亲的婚前个人财产，如果是共同财产你母亲的签字应当是办不了抵押登记了，未登记的抵押不成立，即使办了因为你母亲未签字也是无效的。只有有效抵押的房屋法院才能强制执行，未抵押登记或抵押无效是不能强制执行公民唯一的住房的。
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黄丽榆婚姻专业律师

广信君达律师事务所

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