2009年7月14日我的日本人男友和房东签订了一年的租房合同,我男友完全不懂中文。入住以后发现每个月的电费水费等要比普通居民高出两倍左右,而且所住的公寓在网上普遍价格在2100元左右,他居住的却收取了2500元每个月。
当初他是在来中国之前在日本和房屋中介联系好的是两室户,而且是按照图片上的房型才选中安心的来到中国,可没想到房屋中介带他去的给他看的完全是别的房间,一室户。他那时没有地方住就先将就了,付给房屋中介百分之三十五的中介费和给房东付三押一的所有费用。到十月十四号为止就到三个月了,可是他不准备租下去了,每个月的水电费等比普通居民的要高出两倍,当初租房时,中介还有房东并没有告诉他这件事,而且洗衣机和晾衣服的地方都没有。。。等等,给生活造成了很大的不便。
现在他打算在九月三十号搬出,打算告诉房东自己剩下的半个月就让给房东找其他房源,但是希望房东能够把押金退回,可是房东不同意,不肯退回押金。我们也试着和房东商量帮忙找到下一个续租的人,可是房东却说这是她的事,扣我们押金就可以了。。。
我想咨询律师,遇到这种情况该怎么办?
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你好!要看合同约定了,如果对方隐瞒房屋性质的话可以要求返还押金,否则的话比较困难了。另外你们找到时什么中介公司?试试找其解决吧。
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水电费高你要查出原因,其他既然签订了合同就按照合同处理。
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签订了合同就是双方的法律,你的日本人男友违约,应承担违约责任,不退回押金有法律依据。
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除非是经营用水电,否则不应当高出这么多的。对方违约,你可以解除租赁合同
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先认定一下房屋租赁合同是否有效力?现在许多的房屋租赁合同是无效的,因为房东没有房屋出租权,只有合法出租的房屋租赁合同才有效力.如果无效可以要求退还押金
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。