您好： 我是佛山市*镇的村民（非农业性质），由于结婚分户要到户口所在地公证处作公证才能办理房屋过户（全家的户口都回迁到村中）。但在受理了我们的材料后，公证处说我公公和我丈夫是“非农村集体经济组织成员”。所以不具备赠与公证的文件要求。 在交与公证处的材料当中有我们所属的村民小组盖的经济合作社的公章与村委会的公章，但当地司法所却说“非农村集体经济组织成员”的标准是以户口溥的“农业”“与非农业”来区分的？请问否以这为准则？ 奇怪的是我们“非农业性质”的直系亲属不可以办理过户，但在老人百年之后却可以有继承房屋的资格？请问这是否互相矛盾？ 问题比较多，麻烦各位律师了？非常感谢
婚姻家庭
2009-09-23 19:24:44
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根据我国法律的规定，非农业户口是不可以购买农村住宅的，但是如果你购买了不过户，住一百年也是没人管的，
房地产法和继承法是两部不同的法律，看来确实是有点矛盾，你继承之后，却不能办理过户，那你就住着，别卖。 -
你好，你可以让你公公立公证遗嘱，这样在你公公去世后，你们可以处分财产，然后直接办到被处分人名下。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
