有一处房产，200平米，4室2厅带车库，精装修。因房主在外 *** 欠巨款在逃，到目前为止没跟家人联系，其妻子（已过门）欲将其房子低于市场价售出，且经房主父母同意，因房子属于分期付款，另有9万多没付清，目前还没拿到房产证。房主本人在逃，合同上不能得到房主的签字，房子本身是否属于夫妻共有财产，妻子能执行单方售房权利吗？甲某买了这房子，若事后房主要求取消购房合同，能得到相关的保障吗？这样的房子要买的话应该注意哪些问题？
合同纠纷
2009-09-22 14:44:37
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律师解答共有8条
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房主是丈夫名下的，虽然其妻及其父母同意出售，没有房主的签字，买卖是无效的。事后房主可以提出买卖合同无效，没有保障，这样的买卖存在风险。
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婚姻夫妻共同财产，无权擅自处分。建议不买。
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只有产权人才有处置权，其他人无权处置。
要买的话，需产权人的委托书（要公证） -
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