我于今年4月通过安鑫地产和卖方签订了买房意向书，是期房。说好5月18号签订合同。但卖方一直拖延签约时间直到现在突然说房屋手续出现问题无法签约。我们当时交了一万定金，六千中介费。合同中写明如因买方原因导致5月18号前不能签约，按照合同中定金罚则双倍赔偿。那么刨除定金应该再赔我一万还是两万呢？如果起诉他，需要什么证据呢？还有中介一直对我说房子没问题一定是我的。拖了我这么久，房价一直在涨，按现在的房价我已经陪了七、八万了。我觉得中介欺骗了我，在买卖双方中间扮演了不光明的角色。造成了我的损失，我没有办法向中介索赔吗？
合同纠纷
2009-09-22 22:22:23
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律师解答共有5条
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除非你有证据证明中介对你有欺诈行为，不然你只能起诉卖方违约。
你可以要求卖方继续履行合同，或是要求卖方双倍返还定金并且赔偿因房屋涨价而引起的损失。
双倍返还定金的意思就是卖方返你你交的一万定金再拿出一万元赔你，加上因房屋涨价而引起的损失。
可以起诉处理。
并可以要求中介退回中介费。 -
二倍返还定金，中介费6000元退回。
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除去你交的定金，应再赔你一万，如果造成损失，还有权要求赔偿损失。
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