我在今年5月份租了一间铺面做汤粉生意,面积为30平米左右,转让费、装修费和押金总共花掉5万块钱左右,因当初对饮食方面的规定不了解,后来去办理营业执照时,人家说我们不符合卫生许可和消防的要求,不能办理执照,要求我们转让或关门,否则就查封,在九月份的时候因查证较严,房东给我出招 让我在门口贴出一张转让条子,我照做了,但就因为这张条子严重影响了我的生意,营业额直线下降,故打算转让,但房东说如果我们转让必须提高铺租(比相邻相同的铺面高200元/月)和扣除我们当初的押金(3000元),因为他要求的铺祖过高加上经济危机铺面很难转出,请问我该如何维权,当初的合同是否有效?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。