本人向一小区物业于今年3月租下了一700多平的酒楼，合同是2年；但由于经营问题，8月底将店转让给另一老板，事先经过物业许可。物业退回了我之前支付的三个月押金，并收回了合同；与此同时现老板也支付给物业三个月押金，一个月租金与管理费，但物业并未回签租赁合同，只是开了收条。我们多次催物业正式合同给我们，但他均以各种理由推拖，昨天提出的要求是现老板必须再付十万元押金，但现老板不同意，正式合同还是没拿到手。 请问像物业这种行为是否合法，有什么依据？是否有什么机关可以约束物业？现感觉物业无法无天...... 在他合同里面有一条“若违反以下任何一点，将不退押金。就有一点是不得转让！”若现老板再次支付了押金十万，若以后经营问题也要转让酒楼，那不是押金都不能拿回？
经济相关
2009-09-21 17:44:13
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您好！要转让合同权利义务的，必须经过合过权利人同意，因此，要取得当时物业的书面同意证明，
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
