女方婚前首付房子,(房产证上是女方名字)婚后按揭,请问离婚后房子如何归属?
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打个比方,你购房时总房款为30万,你首付了1/3即10万,另外2/3即20万是婚后按揭付的。而现在房子增值了10万,总价为40万。也就说首先40万的1/3是你的个人财产,40万的2/3属于你们的夫妻共同财产,你们平分。房子的归属由你们协商活法院判决,但得到房子的一方要给对方相应的补偿。
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房产证如果是在婚前取得的,该房产属于女方婚前个人财产,但婚后还款所支出的款项属于夫妻共同财产,女方应当补偿给男方;房产证如果在婚后取得的,该房屋就应属于夫妻共同财产,但分割时应当考虑双方对房屋贡献的大小。建议带上资料到律所面谈,律师详细了解案情后会给出准确解决方案。
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房子归于女方,但女方应付男方部分金额
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如果没有约定,则房屋属女方婚前财产,婚后按揭部分的钱属夫妻共同财产偿还债务,男方应就这一部分补偿女方。
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一般情况下看房产证什么时候取得,如果是婚前就取得了,那么应当属于婚前个人财产,婚后按揭款由男方支付的部分,返还给男方即可。
若需要可与我联系,我将根据具体案情为你提供有效解决方案!
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。