事发经过： 你好.律师.我是一个卖汽车配件的.租了一个小门市.当时签的是3年的合同.租金每年1.6万元.先付一年的租金.余下两年的租金.在合同上写的是在每年的2月之前付清下一年的租金.同时合同上还约定.在承租期内甲方保证房屋无任何抵押.债务或其他纠纷.
合同纠纷
2008-12-14 15:52:35
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第一、你有优先购买权。第二、买卖不破租赁，不影响你的租赁。
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您首先可以起诉对方，先买下此房，如果是在买不起的话，可以买卖不破租赁，不耽误您的使用。如果需要咨询或者委托可以电话联系我-----哈尔滨何律师
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你与原房主之间签订的为租赁合同,如原房主欲转让此房产,在同条件下你享有优先购买权,其应在转让前3个月通知你;现你与原房主的租赁合同尚未到期,你们之间的租赁合同效力及于新的房主,其应按原协议的约定履行合同义务.
如还有问题可与我一对一的咨询或直接致电联系,如已清楚请采纳.
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
