我们有一套子150平米的军队经济适用房,目前还没有办理房产证和土地证,能否办理遗嘱?如行,我们两老签名就可有效,要不要有证人签名?
房产纠纷
2009-09-19 23:14:45
共有6位律师解答
-
遗嘱分为公证遗嘱、代书遗嘱和自书遗嘱以及律师见证遗嘱等形式，相对于而言公证遗嘱效力最高！自书遗嘱的两老本人签字，真是自愿的就是有效遗嘱！
-
关于遗嘱，本人已多次做了解答。按照法律规定，公民有权立遗嘱处分个人财产，将个人财产指定由法定继承人的一个或者数人继承；公民也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。遗嘱系遗嘱人生前在法律允许的范围内，依法定形式对其个人所有财产或其他事务进行处分并于其死亡之时发生法律效力的单方民事行为。就如何订立有效的遗嘱解答如下：
一、遗嘱人所立遗嘱必须符合《中华人民共和国继承法》规定的形式，直接反映出遗嘱人真实的意思表示；遗嘱人只能处分自己名下的财产，否则遗嘱不具有法律效力。
1、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
2、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
3、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
4、遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
二、遗嘱人立遗嘱，最好办理律师见证或经公证，是最佳的预防性的司法证明途经。此程序系依照法律规定，对遗嘱人民事行为证明法律意义的事实和文书的真实性、合法性，具有法律效力的证据，一旦涉讼，司法行政部门可以直接采信作为认定事实的依据。办理遗嘱律师见证或公证遗嘱，需审查遗嘱人的身份证；遗嘱涉及的不动产、交通工具或其他有产权的财产的产权证明；遗嘱或遗嘱草稿，以证明遗嘱人所立遗嘱的真实性、合法性。 -
自书遗嘱，由遗嘱人亲笔书写，签名、注明年月日就有效。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人的遗嘱人签名。
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
