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我的朋友,一对香港夫妻,共同拥有一套上海的房子;男方现在过世了,女方可以单独过来卖房子吗?(产证上有2人的名字)
涉外法律
2009-09-19 22:12:57
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律师解答共有6条
您好!先要办理房产继承公证及过户手续,把男方的产权过户到女方名下,然后才可由女方出售。但涉及继承公证的问题可能没那么简单,如果男方没有遗嘱说全部留给女方,则继承公证手续相对复杂。建议委托律师协助办理,本律师曾担任公证员,熟悉此类涉外继承公证手续,可为您朋友提供继承公证并过户至女方名下的全程法律服务。如有需要,可先电话联系咨询讨论,可为您朋友提供初步法律意见。
曾骏律师
2009.09.19 22:12:57 解答
在办理好继承手续后,才能够处理
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2009.09.19 11:21:02 解答
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一般是不可以的,具体可当面咨询律师。
孟建坡律师
2009.09.19 11:00:40 解答
房子属于夫妻共同财产,其中的一半归女方所有,但另一半属于男方的遗产应按继承程序办理,故要确定男方的继承人,第一顺序的继承人包括配偶、父母、子女,所以首先要办理该房屋的继承手续,将产权人变更为女方及男方继承人的名字,然后出售房屋后在所有共有人同意的情况下才能办理房屋买卖手续。
马嫄媛律师
2009.09.19 12:19:08 解答
需公证后才能买卖
黄建兵律师
2009.09.19 15:41:04 解答
需要办理继承公证手续。子女若在香港先在当地做,后经法律转递手续,在上海办理过户手续后可出售。
杨雷律师
2009.09.19 15:46:46 解答
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