我今天看好了一户住房，这个房子是二手的。但是由于它是新房房本还没有下来，我想买但是现在户主和开发商的票子是改不了名的只有等到办房本的时候才能改成我的名，请问在这种情况下我要把钱给他，他把他手上和开发商的票据给我。等房本下来我再找他来一起改房本有没有什么问题？？我们应该起草一份什么样的协议？？？谢谢

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