你好，我是青岛的，我在二十天前租赁了一处网点房，前天装修完试营业期间，卷帘门坏了打不开了，我只好联系房东，房东到现场看了看说门轴坏了，帮忙找人先打开门，其后走人了。我等了两个小时也没人来，就再找他，他这次说我把门用坏了不管他事。他可以找人帮开门，但要我付钱，我当时着急没表态。他当我面给门上的厂家打电话，厂家说不来门已过保质期，当初按门的押金都已退还，除非改成电动门才来。他就又给他朋友联系来，过半小时他的朋友来看过说坏厉害了他修不了，走了。房东没办法只好给厂家说要换电动门，让厂家来，厂家来的倒挺快，两个小时后换好电动门，房东竟然要我付钱。我想咨询律师这钱到底该谁负担。
合同纠纷
2009-09-18 10:09:39
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律师解答共有2条
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应有房东支付。
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根据法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
所以，应由房东维修付费 -
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