我想要咨询一下，购买私人房需要办理哪些手续？如果对方没有房产证该怎么办？
其它综合
2009-09-17 11:12:52
共有7位律师解答
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如果是小产权房，若你又不是该村的村民，最好不要买，此类房屋无法办理产权变更，您无法取得该房屋的所有权，也就是说，您无法合法成为该房屋的所有人。
若是商品房，没有房产证，首先，对方无法证明其拥有该房屋的所有权，其次，无法办理产权变更登记，即使买了房，合同生效，物权仍是无效的 -
你所说的私人房，是否是小产权房，如果是就要谨慎。建议在律师参与下交易。
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建议委托律师参与，起草协议并见证！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
