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我有一门市房.09年3月以每年14000元价格出租.和同说明租期3年.并且让租户交了第二年定金1000元.没说违约责任.现在,因急需用钱.我想把房子卖掉,新房主想十一用房.我提前一月通知租户倒房.退还剩余租金并补偿3000元,如租户拒不搬出.我应怎样解决.

合同纠纷

2009-09-16 16:17:59

承租人有优先购买权，所以你应先问承租人是否买，如果不买你就可以卖给他人，但在约定的租期三年内承租人可以继续用房，否则你应该赔偿他的损失。
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合同到期租房房东不退押金怎么办

我有房子，租出去，交三压一.2011年8月30日到期.房客电

处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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出租一房屋，当时签协议是压1付5。后来到5个月时说不租了.想

你好，租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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提前退租可以要求房东退还押金吗

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租赁合同签订五年，租金每年7.3万元，每年支付一次，履行承诺

您好，建议协商解决

我在租了一个场地7月份租的合同写的租金3年不变房租一年一交.

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

我就首付了4000元,我可以要求房主退我一部分的房租吗?如果

合同到期前不能解除租赁合同。

租房合同未满,房客不续租,房东是否有权要求赔偿

因你提前解除合同，给房东造成的损失应该由你赔偿，房东拉电给你造成损失应该由房东赔偿

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如果是人为造成的，由直接侵权人承担赔偿责任，如果是房屋问题比如年长失修电线短路引起火灾，那房主应当赔

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请问房东和租房子的人是否要赔偿？

承租人负责。律师网站：HTTP://www.czlawyer.com

合同签署日期允许约定吗？

合同签署日期可约定。如约定具体日期，应确保双方在此日期前已充分了解合同内容并同意签署。如未约定具体日

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合同条款的常规涵盖范围有哪些

合同条款常规包括当事人信息等八项。具体操作为：明确双方信息，确保准确无误；明确合同标的，避免歧义；确

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协商康复训练机构退费问题，可先与机构沟通，指出霸王条款的不合理性，提出退款要求。若机构拒绝，可寻求消

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合同的签订日期和生效日期是否要一样

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我在这里签了一份光伏发电合同，这份合同能拿回来吗？如果你不把

你好，这是可以起诉的

合同中乙方全部费用自负包括那一些？

合同费用负担不明确时，可协商补充或通过合同条款、交易习惯确定。若仍无法确定，一般按《民法典》规定，由

我在培训机构学化妆不想学了，合同上写的不予退还

除了民事诉讼，您还可以尝试通过以下途径解决培训机构不退费的问题：1. 向消费者协会投诉，寻求其帮助和

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可以发送，但需注意保护隐私。发送前确认合同内容无误，选择可信赖的传输方式，发送后及时确认对方接收情况

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