2005年以我女儿的名义贷款给自己买了一套住房 ，首付款和续交贷款都是我们老两口自己交付的 。因当时按银行规定我们老两口年龄大 ，无法贷到时间长贷款，就用我女儿的名字自己贷款买了房子，贷款一直都是由我们老两口自己付的，房产证用的是我女儿的名字。我女儿2007年已结婚，请问以我女儿名字的房产证她婚后有什么影响，需要变更或公证?谢谢！
刑事案件
2008-12-12 11:57:59
共有11位律师解答
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你好：虽然房产实际上是你们俩付的费用，但是房产证是你女儿的名字，我国对房产讲的是登记所有原则，所以属于你女儿的个人财产。同时因为是婚前购买，所以是女儿婚前个人财产，她丈夫无权分割，你们享有的是付出钱款的债权。但是，由于贷款还款期跨越婚前婚后，为避免将来女婿认为是女儿在婚后用共同财产偿还的贷款而其纠纷，最好你们和女儿之间签订书面协议。
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是女儿的婚前个人财产。
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该房产不会因为你女儿结婚而转化为其夫妻共同财产。但房产产权以登记为准，建议最好与你女儿订立书面协议，明确彼此的权利义务，避免可能出现的纠纷。
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