2004年买的房子，2005年才盖好，2005年冬天交的房钥匙，我家住五楼，一楼邻居的阳台外墙裂了个一米多长的口子，务业找了建筑方给用什么堵了然后刷了外墙，我询问了设计院的结构设计人员，说这是地基下陷造成的，要么重新盖，要么需要加固地基，一楼的邻居跟建筑方反映过，但是没人理会，请问我们现在该怎么做？（我们的购房合同现在大部分都在银行，因为我们是贷款买房）
房产纠纷
2008-12-11 14:37:55
共有1位律师解答
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你与房地产开发公司之间是房屋买卖的法律关系，房地产开发公司有义务担保其交付的房屋无质量瑕疵。
如果你不能与房地产开发公司就房屋质量问题协商解决，可以通过诉讼的方式来解决，对房屋的设计是否有问题以及如何采取补救措施，这是个专业问题，需要委托鉴定机构鉴定，按照鉴定报告要求房地产开发公司承担相应的违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
