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请问:三年前我房子以45万的价格卖给乙方,合同规定让我再住三年,约定违约金20万.现在约定时间到期了,我不想卖,愿意支付对方20万违约金给对方,律师,请帮我看看这官司能赢吗?(房子还没有过户)

合同纠纷

2009-09-15 14:59:25

一般情况之下你不想卖，没有法律规定或约定的特殊事由，是不能违约的。不过要具体分析案件能否胜诉，必须要看一下你们合同。
需要你提供房屋买卖合同，通过审查看有无不履行的可能。
如需帮助，可与我联系。
如该房具备过户条件，且对方坚持要求按约定办理过户手续，则如你违约，不仅可以要求你承担违约责任，还可要求你协助办理过户。否则，对方可向法院申请强制执行。
需要看合同的具体约定。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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