我想问一下，我们家的房子被房开商征收，但双方并没有达成协议的情况下，房开商把整栋房子已经拆得非常危险。使我们的居住环境受到严重的影响。这种情况已经差不多二年多时间了。据我们了解，现在开发商所开发的小区内已没有一间空房。如果再等期房安置的话最少要等二年。那么时间加在一起就差不多要五年的时间。我想问的问题有二个：1、在没有谈好拆迁安置协议前，房开商是否有权把我们的居住环境破坏？（房子外貌就像危房）他们这样做犯不犯法？2、国家是否有规定拆迁安置时限？3、如果原住房为50平方米，安置房为80平方米，多出的部份怎么补差价？这些国家都有规定吗？谢谢！
房产纠纷
2009-09-12 07:51:15
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第十五条 拆迁人与被拆迁人经协商达不成有关补偿、安置协议的，均可向批准拆迁的房屋拆迁管理部门申请裁决。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁管理部门的，由同级人民政府裁决 。? 裁决部门应当自受理裁决申请之日起30日内做出裁决。? 当事人对裁决不服的，可以自接到裁决书之日起90日内向人民法院起诉。在诉讼期间如拆迁 人已给被拆迁人作了补偿安置或者提供了周转过渡房的，不停止拆迁的执行。?
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
