B公司与C单位签订了联合建房协议，并将所属的项目发包给了A公司，合同工期约定为420天，该工程完工后C公司尚欠A公司工程款，经过协商，同意用A公司所修建的B公司的项目所剩余的负一、负二、负三层（除已售部分及夹层外）的面积作为抵偿所欠工程款，于是三家单位就按上述内容签订了执行和解协议，协议中约定由人民法院出具裁定书，但是人民法院出具的裁定书B公司并未收到，而其它两家单位均已签收（因为B公司的夹层在签订执行和解协议前就已出售给他人，B公司是购房户在进场装修时被A公司阻止才发现这个问题，于是B公司就去法院查档案才知道裁定书上是将夹层归列到A公司抵押范围内（B公司并未收到法院裁定书），请问这种情况B公司及购房户能否要回夹层。
房产纠纷
2009-09-10 19:49:09
共有1位律师解答
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您好！裁定书是否送达不影响效力，只是程序上的瑕疵。执行和解协议是否已完全抵偿了债务？房屋价格是否评估还是双方协商确定？是否存在计算有误？签订执行和解协议前是否部分出售？这些问题都将影响裁定书事实上是否正确。建议您电话联系，以便我更全面的了解情况，好作出有利的操作方案。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
