您好 我是一个租客 事情是这样的 我与房东胡女士签订2年合同 在没满一年的时间 我的原房东胡女士把房子卖了 也告诉我过（让我买下来 我说考虑下）后来说我租下来的房子有群租现象 （事实上我租下房子里面安客厅是隔出来了） 让我承诺09年9月19号之前把房子退了并按合同赔偿我2个月的违约金2200元 我考虑到自己现在也确实没在里面住 就给房东胡女士发了短信 答应09年9月19号退房 但没提到装修赔偿 请问我是否能享有租客的优先购买权呢 （1个月前我当时并未收到房东要求我签字：放弃这个权利的）这是一点 第二点是就此情况我还有权利要求房东赔偿我的装修费用吗 事情紧急 拜托尽快回复我
合同纠纷
2009-09-10 19:36:59
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律师解答共有3条
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1你是否有钱买房，如果你有钱可以享受优先购买权，房子由你购买。
2装修是否经房东同意，有没有约定装修在合同到期后归谁。如果没有约定，则你可以要求一定的补偿。 -
你可以要求装修赔偿的，你也可以要求优先购买权。本律师目前就正在代理一起有先购买权的案件。
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你的问题答复如下：
1、同等条件下你有优先购买权；
2、装修如果未获得房东同意，或合同未允许你擅自装修，你应恢复原状。因此，具体要看合同的约定。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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