房款一共是24万，我付了14万了。他说有产权证我相信他了，但他根本没办下来。我现在想让他返给我钱。不买了，他不返说没钱，房子我也没有，钱也不还给我，我告到法院了，但一直没结果，协商后说让他少还一万开始他同意后来又反悔了。这样我该怎么办，我想尽快拿回钱啊，法院那人还说让我撤诉，还劝我继续买他房子，我找法院就是想让法院约束他还我钱，可是法院这样一说我就不知道怎么办了，是不是判我赢，执行也困难呢，卖房人没别的财产就不能执行了吗？会判我赢吗？
房产纠纷
2009-09-10 13:05:09
共有2位律师解答
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完全可以退房，对方存在故意隐瞒事实，你可以违约为依据追究违约责任和退还已经支付的房款及利息。
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房屋权属证是唯一的合法凭证。本案你们虽然进行房屋买卖的交易，但起没有办理房屋权属变更，该房产所有人还是原有出卖方的，你不能合法拥有该房产。本案你可以以出卖人违约，要求返还房款，并主张追索利息损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
