我2009年10月份要结婚了,我父亲之前贷款帮我买了套房子,购房合同上是我一个人的名字,现在贷款已经于2009年8月份赔清,但房产证要到我们婚后才能取得,这样是不是很可能被认定为是夫妻共同财产.如果是,那我应该怎样做以后才能证明房子只属于我一个人的.
刑事案件
2009-09-08 23:22:40
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建议你和丈夫协议约定该房产属于你个人所有。可以避免后续纠纷。如果不愿意协议，也可以就该房产取得的时间及购房合同进行公证。以证明是在结婚前就已经取得该房产。当然，如果你非常介意该房产的话，最好的办法是先把房产证办理之后再结婚。
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本案婚前由你父亲贷款买的房子，并于结婚前还清贷款，属于你父亲出资的，房产权属登记为你名下，还是个人婚前财产权。建议你、父亲办理公证，或由父亲将房产赠与你，作婚前个人财产之公证，就具有法律证明力。
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最简便的办法是由你父亲出具一份赠与书，指定该房子单独赠与给你个人。这样即便你结婚了才取得该房子的产权证，也能充分证明该房子是你的个人财产。
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