期房的合同面积跟实际办理房产证的面积少了5％以上，但期房合同上面积是这样写的“房屋面积：约64.36平米。（最终以产权部门确定为准）。关于这样的情况，我是不是也可以要求开发商返还双倍的差价？
房产纠纷
2009-09-07 10:30:47
共有2位律师解答
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根据约定，你无权要求开发商返还双倍的差价款。
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如果合同价款的结算是每平方米多少价款结算的话,现在误差比在±3%以上,如果合同对此没有约定,你有权要求解除合同,返还已付购房款及利息,你也可以要求继续履行合同,3%以内的部分房款及利息要求开发商予以返还,3%以上部分房款要求开发商双倍返还.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
