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老母十几年前去逝,姥姥生前的房产分割是在母亲在世时就着手分割,但直到母亲去逝后才完成的,房产证办下来是在老父亲再婚后才办好的,房产证持有者为老父亲和两个女儿共同持有,属代为继承,老父亲于2001年4月11日再婚,新婚姻法是2001年4月28日生效,现要出售此房产,所得收入两女和老父亲三人平均分割,请问父亲得到的这一份属于他再婚的婚前财产还是再婚后的夫妻共同财产?
继承
2009-09-08 15:22:04
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律师解答共有4条
因为此财产的继承具有身份关系,因此即使是婚后取得房产证,也属于你老父亲的个人财产。
张立华律师
2009.09.06 21:08:09 解答
你父亲无权代位继承,事情较为复杂,以面询为妥。
高军律师
2009.09.07 08:25:07 解答
属于共同财产
田振君律师
2009.09.07 09:02:15 解答
因房产分割时母亲并未去世,并不发生代位继承的问题,老父亲及两个女儿取得财产是对母亲遗产的继承。因取得房产(而非房产证)是在再婚前,该房产中属于老人的份额仍属于老人的个人财产。婚姻法生效后发生的婚姻财产划分均适用的是新婚姻法,所以现在来划分财产不需顾及老的婚姻法。
宋亚峰律师
2009.09.08 15:22:04 解答
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