律师朋友，你好。 事情如下： 本人曾有一间可营业用的房屋在2008.11.24出租给一名叫雷×的。当时合同上指明不可转让，可是当钥匙交给她以后，她便公开招租，（原来他们是专门做这类事的黑“公司”）。在他们的威胁下我们不得不默认他们的这种行为。事后，雷×又用宗深林的名义和他人签了“承包经营协议”，（实质就是转租房屋），半年后，他们开始拒绝付给我们房租，但是房屋仍然在给他人使用，并且继续收取他人的房租。今年六月十二号贴出了动迁公告，在合同中，我们有有一条是这样说的：“若遇国家房屋动迁，本协议有效期自行终止，但甲方保证乙方两个月的迁移准备期（以动迁通告日为准）。”事到如今，雷×他们仍然占用着房子，甚至连水电费都不付。根据我们判断，他们占房的目的是为了动迁敲诈，我们也报了派出所，但派出所也无能为力。现在的情况我们该怎么应用法律的武器维护自己的权利。 现在动迁已进入实施阶段，我们心里也非常着急，所以想请律师高手给予指点，有什么好的方案可以实施。
行政纠纷
2009-09-06 10:52:01
共有3位律师解答
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你们有权不予认可此租赁合同。如有需要可以委托律师帮你。
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可以起诉要求解除合同。
有十六年审判工作经验的资深律师为你解答。 -
要么请律师提供司法方案，要么就给点钱给对方花钱消灾。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
