我想一次性付款购房,开发商要我在签合同时一次性全额付清,但是要到2010年12月才能交房,请问是否合理,对我们是否有保障?我担心如果开发商的工程不能按时完工或房子有质量问题,那我的房款怎么办?
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你好,可以协商解决,最好是在房屋经你验收后再行付清房款。对本回复满意敬请采纳,如还有问题欢迎和本律师进行一对一咨询,本律师将竭诚的为您服务。
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合同是双方协商议定的,如果你觉得不合理就不要签字,一旦签订即使有些不合理你也得接受。是否有保障,主要看开发公司的实力,建议你多方了解开发商的底细后再做决定。如果不按时按质交房,可依合同和相关法律法规追究开发商的违约责任。
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你在签订该合同前最好详细了解该开发商及所属楼盘情况,必要时委托律师调查清楚,以避免由于对方原因而给你带来经济损失。
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最好是在房屋经你验收后再行付清房款
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签订《商品房买卖合同》应谨慎,对于不合理的条款,应当与开发商协商变更。一旦签订不利的合同条款,将会给业主维权造成被动。
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除了你提到的问题,房屋买卖合同应注意的问题很多,如交房时间和标准、建筑面积差异处理、逾期交房的违约责任等,这些问题容易发生纠纷,建议聘请律师为你把关。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。