我是广州人,家里人看中了白云区一处的宅基地房,但身边的朋友都说没什么保障,有可能一手二卖,而且只对会村里人有保障,城市户口的就没什么保障了。如果购买了是不是风险很大?如果购买要注意些什么呢?要看哪些资料比较安全呢?谢谢!
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按你说情况,购买后风险比较大,对方相关的手续、证件是否齐全都是很关键因素。购买的话最好向户主方购买,而且要户主提供相关的房产证、建房证和其他的一些证件。
---如需帮助或仍有不明之处,您可以直接通过电话免费咨询。(吴律师,潮汕人,广东安国律师所律师,中国青年志愿者协会志愿者,2006年获“中国志愿服务铜质奖章”。现为广州、潮汕两地执业律师)
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不能买 不受法律保护
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农村宅基地只能在本村经济集体内转让,外来户购买确实没什么保障.如要购买,要看看他是不是户主,有没建房证,房产证等.
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看那些资料都不安全,不要买。
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按你说的情况,购买风险比较大,卖方是否是户主、是否有相关的证件都是要考虑因素。一般购买前都要看是否是真正户主、户主是否有房产证、建房证等相关的证件。
---如需帮助或仍有不明之处,您可以直接通过电话免费咨询。(吴律师,潮汕人,广东安国律师所律师,中国青年志愿者协会志愿者,2006年获“中国志愿服务铜质奖章”。现为广州、潮汕两地执业律师)
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。